COLUMN

不動産投資コラム

民泊投資スタート、続々と広がる関連サービス

民泊投資スタート、続々と広がる関連サービス

2018年6月15日、民泊新法が施行され、国内でもついに民泊サービスが本格的にスタートしました。賃貸経営に並ぶ不動産投資の選択肢として注目されており、民泊支援の関連サービスも続...

不動産投資で実際にある、とんでもない落とし穴

不動産投資で実際にある、とんでもない落とし穴

不動産投資では成功する人も失敗する人もいます。成功している人がいる以上、失敗した人は、現実から目をそらしてはいけません。失敗には必ず原因があります。初心者の方でも、事前に失敗事...

意外に簡単、不動産の価格を割り出す方法

意外に簡単、不動産の価格を割り出す方法

不動産投資で買いたい物件が見つかったときに、「その物件の価格が適正かどうか」は、なかなか判断ができるものではありません。不動産会社も自分たちの利益を確保する必要がありますから、...

不動産テックでより合理的になる未来の不動産投資

不動産テックでより合理的になる未来の不動産投資

不動産にIT技術を活用した「不動産テック」が、不動産業界で大きな伸びを見せています。これまで不動産テックは、実需の世界で力を発揮してきましたが、最近では不動産投資の分野にも進出...

不動産投資で失敗しないためのポイントとは?

不動産投資で失敗しないためのポイントとは?

安倍政権の経済政策「アベノミクス」の効果や、2020年東京オリンピック開催に対する期待感は依然として高めです。また、好調な世界経済の下支えもあり、大企業は賃金のベースアップに踏...

高利回り物件と低利回り物件、それぞれのメリットとデメリット

高利回り物件と低利回り物件、それぞれのメリットとデメリット

不動産投資をするとき、多くの人たちは利回りを重視します。しかし、利回りがどのようなものかを、細かく把握している人はあまりいないかもしれません。利回りは、単に高ければ良いというも...

個人型確定拠出年金(iDeCo)でREITによる不動産投資をしてみよう

個人型確定拠出年金(iDeCo)でREITによる不動産投資をしてみよう

近年、資産運用の良い方法として、個人型確定拠出年金(通称iDeCo)の利用に、注目が集まっています。老後資金として、年金は重要な要素です。しかし、年金の仕組みを正確に理解されて...

複利で資産を増やす!「積立投資」のすすめ

複利で資産を増やす!「積立投資」のすすめ

近年、政府による景気刺激策の一環として、「貯蓄から投資へ」という合い言葉のもと、個人投資家を増やす施策が行われた結果、実際に資産運用を始める人が増えました。しかし、日本人の投資...

都道府県別「人口の増えるところ、減るところ」

都道府県別「人口の増えるところ、減るところ」

日本の少子高齢化は深刻です。テレビや新聞、雑誌などでも頻繁に取り上げられており、「話題にならない日はない」といっても過言ではありません。少子高齢化が直接的に影響をおよぼすのは、...

現物運用の前に練習になる証券運用

現物運用の前に練習になる証券運用

想定利回り・表面利回り・実質利回りの違いとは 不動産投資といえば、現物のマンションの1棟や1室を買って運用するのが一般的です。これに対して、同じ不動産投資でも不動産投資信託(J...