懇親会で情報共有できるところが魅力です

Q．不動産運用を始めたきっかけを教えて下さい。 28歳となり、30歳に近づいてきたので、そろそろ将来のことを考えようと思ったんです。将来、年金がもらえないことが予想され、老後を心配していたからです。不動産運用は、生命保険代わりとなるところと、自己資金がなくても始められるところが魅力でした。 Q．S.K様の中で、会社選びの基準はどんなことでしたか。 購入してからも、気持ちよくお付き合いできるかどうかを見ていました。リズムは担当者がとても対応が良く、信頼できると感じていました。さらに、オーナー会が多く、コミュニティが作れるなど、他社には無いサービスがあるところに惹かれました。購入してから、オーナー同士で情報共有ができるのは、なかなか貴重なんじゃないかという期待がありました。 Q．実際に始めてみていかがですか。 将来のことを逆算して考えることが大事だと気づかせてもらいました。期待通り懇親会も多く、顧客と距離の近いという点でも、信頼できる会社で購入して良かったと思います。せっかく資産運用を始められたので、時期が来たら「アトカラREISM」を利用して、リノベーションで資産価値を上げたいと考えています。

セミナー参加で、不安が解消！

Q．ながれ様は、運用を始める前に少し悩まれていたと聞きましたが。 そうなんです。本業の給料が低く、将来を考えると不安に感じていたこともあって、5年程前から資産形成を意識していました。不動産運用は、自己資金が少ない状態から始める事が出来、尚且つ控除が受けられると知って興味は持っていたんです。でも、物件を所有するにあたってのメリット、デメリットがさっぱり分からなかったので、始めるに始められませんでした。 Q．そんな中、物件購入に踏み切れたのは何故ですか。 インターネットでリズムのバナー広告を拝見し、セミナーのタイトルを見た瞬間、「どんなものなんだろう」と興味を抱き、セミナーに参加してみたいと思ったんです。そのセミナーが非常に分かりやすく、不安に感じていた点もスタッフの方に丁寧に対応頂いたことで「自分も不動産運用を始めたい」と素直に思えました。自分の年収でも融資が受けられる事もそうですが、何よりも提案頂いた物件が良かったからというのも大きかったです。 Q．実際に始めてよかったと思うのはどんなことですか。 リズムでは、オーナー同士の懇親会が開催されており、情報交換の場が設けられている事です。今はローンの返済中なので何とも言えませんが、完済した後の事を考えるのが楽しみです。月々の税金の負担が軽くなったのも嬉しいです。セミナーに参加したおかげで購入に踏み切れて、将来に対する不安な気持ちが軽くなりました。

知人の勧めで、リズムと出逢えたことに感謝

Q．きっかけはお知り合いの方のご紹介でしたね。 はい。もともと不動産運用が気にはなっていて、自分で調べたり、他社のセミナーに行ったりはしていました。周りの知人も、どんどん始めていたのですが、自分はどのタイミングで始めていいのかわからず悩んでおりました。そんな時、知人に勧められてリズムさんのお話を聞いてみることにしたんです。 Q．購入の決め手はどんなことでしたか。 紹介してもらった物件の立地がよかったのと、勤務地に近くなんとなく馴染みの土地であったことです。オーナーになってからも、営業の方や、管理部門の方もすごく実直に対応くださっているのも嬉しいですね。不動産運用は、銀行融資を利用して安定的な資産形成ができる点が魅力です。物件を選んだり管理していくなかで、いままで知らなかった知識がついていることにも面白みを感じています。投資対象が広がったことで、資産の分散投資ができ、以前よりも安定した資産運用ができるようになりました。また、得た収益で、趣味の充実や寄付にまわしたりなど、いろいろなことにチャレンジできるようになりました。 Q．これから不動産運用を始める方に、アドバイスをお願いします。 不動産投資は、中長期的には安定して資産形成ができ、且つ、銀行の融資を活用できるメリットがあると思います。ちゃんとしたパートナー（不動産業者）を見つけられれば、リスクも軽減されると考えています。リズムさんと出会ってなければ、不動産投資をしていなかったと思うので、すごく感謝しております。

コンサルティングを受けながら賢い資産運用

Q．不動産運用に興味を持たれたのは何故ですか。 13年前に、銀行で働く姉の付き合いで投資信託を始め、リーマンショックの時に特に資産形成を意識し始めました。不動産運用は、保険効果（収入保障、死亡保障）があり、レバレッジを生かせる所が、自分に向いていると感じました。 Q．検討する中で、重視したポイントは何ですか。 始めるにあたっては、不動産投資の経験者から買ってアドバイスを受けて運用したいと思っていました。不動産投資を経験している営業マンから買いたかったので、拘って会社と営業マンを探しました。また中古不動産市場とリノベーションに興味があったので、リズムさんを選びました。不動産価格が手頃で、時期も良かった事と魅力的な駅近くの物件を紹介して頂けたのが決め手でした。また、担当営業の方が自ら不動産経営をしており、良いアドバイスを頂けたのも良かったです。 Q．不動産運用を始めてみて、いかがでしたか。 リズムさんでは、オーナー懇親会での経験や知識の共有が出来るのが嬉しいです。運用を始めたことで、家族の将来を真剣に考え、積極投資の意識が高まりました。生命保険を見直し、死亡保障を削ることが出来、余裕資金で別の投資もできる余裕も出来ました。不動産経営が上手く進められているのはリズムさんのおかげです。また、リズムさんでなかったら、不安の中で不動産投資を始めていたかもしれないので、そうならなかったことに感謝しています。コンサルティングを受けながら、賢い資産運用ができるというメリットを実感しています。

自分に「馴染む」業者選定を大事にしました

Q．不動産運用を始めたきっかけを教えてください。 私自身も含めた家族の将来に備えて、給与以外の収入を考えた時に、不安定な株式等の配当や売却益ではなく、安定した収入が得られる不動産運用を選びました。もしも自分自身に何かあっても、少しは家族の支えになりますし、家族でプチリフォームもしたりするので、DIYも楽しめるのでは、という気持ちもありました。 Q．では、比較的すんなりと不動産運用を始められたのでしょうか。 そうでもありません。東京の物件に興味があったのですが、私自身は大阪在住なので、足がかりになる業者選定には気を使いました。実際に東京の物件を見に行った後、他の業者は、購入の意思決定を急がされたので馴染みませんでした。 Q．そのような会社もある中、リズムの印象はいかがでしたか。 リズム（旧リヴァックス)さんとは、著書を拝読したのをきっかけに連絡をして、対応をしていただいたのが始まりでしたが、当時の担当者の方の人柄や、物件に対する分析資料等がとても良かったんです。それらの資料や自身で調べた情報も決め手となって、リズムさんを選ばせていただきました。 Q．不動産運用を始めてみて、良かったと思うことを教えて下さい。 不動産運用を始めたことで、より色々なことにアンテナを張るようになりました。今では、物件からの収入で、ほぼほぼ自宅のローンが返済できています。既に５戸所有していますが、今後も所有戸数を増やして、繰上げ返済で早めの完済も目指すつもりです。ほんの少しの勇気で、少し明るい将来の第一歩が広がるので、皆さんにも不動産運用の恩恵を実感していただきたいです。ご自身に「馴染む」業者が見つけることが成功の秘訣だと思います！

希望にぴったりの物件をご紹介いただきました！

Q．きっかけは、どんなことでしたか。 30歳の時、自宅用に購入したワンルームを売却するか賃貸するかを考える中で、「資産形成」を意識するようになったのがきっかけだったと思います。色々調べるうちに、不動産運用はミドルリスク・ミドルリターンであることや、収支がわかりやすく改善も図りやすいなどのメリットを知り、どんどん興味を持つようになりました。 Q．では、すんなり不動産運用を始められたんでしょうか。 いえいえ、正直はじめは2戸目を購入するべきか、どのようにレバレッジをかけていくべきかという疑問や不安がありました。しかし、リズムさんのセミナーを受けた後にこちらの希望する条件に当てはまる物件の紹介をしていただけたことで、「資産形成に向けた不動産運用にもっと力を入れよう」という前向きな気持ちを持てたんです。そして、ご提案いただいた物件が、将来性のある再開発予定地域にあり、自己資金を抑えた上でファイナンスもついたことから、不安をしっかり払拭して運用を始めることができました。 Q．実際に運用してみて、いかがですか。 毎月の収支等も確認しながら、小さな事業をやっている感覚で楽しく運用しています。今後も所有戸数を増やしていきたいので、キャッシュフローが出ている分については、出来るだけ貯蓄に回すようにしています。もしあの時、リズムさんのセミナーに参加していなかったら、まだ2戸目の購入に踏み切れていなかったことを思うと、人生の大きな転機だったなと感じています。購入前、定期的に物件案内を頂いており、こちらの意に沿わない物件紹介が１回もない中で、「これぞ」と思う物件を選ばせていただいたのでとても満足しています。担当していただいたコンサルタントの方もとても信用できる方なので、友人にも紹介したいと思っています。

デメリットも説明する「公平さと真面目さ」

Q．不動産運用に興味を持ったきっかけは何ですか。 私は、学生時代から株式投資に興味を持ち、既に色々始めていました。 社会人になって、家族が出来てから時間的余裕が無くなり、不動産運用へのシフトを考えるようになりました。というのも、一度決めてしまえばほぼ手間が掛からないのと、あらかじめ収支を概算できる安心感もあったからです。 Q．ご相談にいらした時、お困りのことがあったとか。 はい、実は不動産運用のための融資をしていただける金融機関が見つからなくて困っていました。そんな時、リズムの担当者の方は親身になって色々話を聞いてくれて、私が良い形で運用を始められるように寄り添ってくださいました。担当者の真面目さがすごく伝わってきて、不動産運用のデメリットについてもきちんと回答してくれるところが、他社さんではあまりなかったことでした。また、出口をイメージしやすい物件のラインナップもご提案いただけたのがすごくありがたかったです。 Q．実際に始めてみて、いかがですか。 それまで取り組みの中心としていた株式投資と比較し、圧倒的に時間的および精神的な余裕が出来ました。収支をあらかじめ概算できる安心感もやはり大きいです。普段のお金の使い方には大きな変化はありませんが、「日常生活で浪費するくらいなら、返済に充てるもしくは新規購入を検討したい」という意識が芽生えました。 Q．会社選びのポイントを教えて下さい。 他にもいくつかの不動産業者さんから、お声掛けをいただいていましたが、リズムさんが一番、説明の公平さと担当者の熱意および真面目さを感じていました。運用する上で、すごく大事なことですよね。リズムさんと出会っていなかったら、不動産運用への第一歩が踏み出せていなくて、未だに株式をメインとした資産運用をしていたかもしれません。オーナー懇親会も定期的に開催されていて、話を聞いてみたい方に声掛けもしてくれたりもするので、購入してからも安心してお付き合いできるのも良かった点の一つです。

理路整然としたセミナーに心を打たれました

Q．不動産運用を始めたきっかけを教えてください。 将来の年金に期待を持てず、退職金の出ない仕事に不安を感じ、何かしら始めたいと思っていました。しかし、株などの投資は、四六時中目を配る必要があり、そんな時間の余裕もなかったため、不動産での運用を検討するようになりました。当初の一番の不安は、「不動産投資に信頼できる先があるのか」ということでした。しかし、リズムさんのセミナーに参加してみて、理路整然とした内容に心を打たれたんです。また、担当者の人柄にも惹かれましたし、何より、リノベーションのセンスが決め手となりました。 Q．不動産運用を始めてみて、実際いかがでしたか。 リズムさんの担当者は、かゆいところに手が届くように、不安な点が解消されるように動いてくれます。また、始める前は不安がありましたが、運用が始まってからは、それほど手がかからないことがわかり安心しました。老後資金に精神的なゆとりが生まれたのも良かったです。 Q.物件購入を検討されている方にメッセージをお願いします。 私自身、リズムさんのセミナーに参加したことで不動産運用に踏み切るきっかけを見出すことができました。皆様も、とにかく一度セミナーに行ってみることをお勧めします。そうすれば、一目瞭然で不動産運用の良さや、リズムさんでの運用メリットがわかると思います。

気持ち的にも経済的にも、良い方向に

自宅の売却をきっかけに、資産形成を意識しました 資産形成を意識し始めたのは、転勤に伴う転居で、自宅売却をすることになり、多少手元に資金ができる見込みができた時でした。中でも不動産運用は、自己資金が少なくても始められることを知って、ずっと気になっていました。 他社で契約した物件の悩みにも、親身に相談にのって頂きました 実は、中古物件を扱う他社のセミナーや個別相談に参加した際に、新築物件を扱う会社で契約中(引渡未完の段階)の物件が、何年か後もほぼ赤字になると予測できることが分かったんです。とはいえ、具体的にどう動くべきか対応を決めかねていたところ、リズムという会社を知って、そういった悩みも含めて相談にのって頂くことができました。 シミュレーションや情報開示、リノベーションによる付加価値が決め手に たくさんの会社がある中、リズムを選んだのは、AIによる過去事例から予測されるシミュレーションデータをお持ちだったり、リフォームではなくリノベーションで、不動産に新たな付加価値を生み出す等、他社との違いがあって、面白そうだと思ったからです。また、AIによるシミュレーションの他にも、その物件の近隣情報等、様々な情報をご提示いただき、ご提案いただいた物件を「良さそう」と感じたこと、そして自身が契約中であった他社物件のことも、親身にご相談にのっていただけて、継続する場合・しない場合と、いくつかの方策をお示しいただけたことが決め手になりました。 複数の選択肢を示して頂いた上で、何事も自分で決めさせてくれます リズムの良いところは、「絶対にこれ！」という押し付けがなく、複数の方法をお示しいただけて、何事も自身で選択できる余地があるところです。不動産運用を始めたことで、ライフプランやマネープランを改めて真剣に考え直そうという気持ちになりました。また、失敗していた株等もあったので、リスク分散ができたという経済的なメリットもありました。 経済的な面でも気持ちの面でも、助けて頂きました 自身の経験からも、預貯金だけより「色々分散投資した方が良い」ということを、友人達にも教えてあげたいです。もしリズムとの出会いがなければ、他社で契約した新築物件の行く末が気になって、これから何十年も、もやもやとしたものを抱え続けながら生きていくことになったかもしれません。そういう意味では、気持ち的にも経済的にも、リズムに「救われた」ことが沢山あります。今後は、繰上げ返済もして、早めの完済を目指したいと思っています。

良質な物件と出会い、老後資金の準備に目処がついて一安心

目指したのは、給料以外の収入確保 就職した時は既に不景気であり、会社が潰れることが日常茶飯事だったこともあり、給料以外の収入確保を考える必要がありました。そういう意味でも、不動産運用は給与所得・事業所得との損益通算、青色申告控除の適用、減価償却による手残りなどの点で、非常に魅力的でした。 良質な物件にやっと出会えました！ 良質なリノベーション物件の情報の入手が困難だったこともあり、物件購入にはなかなか踏み切れていませんでした。しかし、リズムからリノベーション物件を紹介いただき、その戦略とデータ分析がとても気に入り、ようやく不動産運用を開始することができました。リズムは、所有物件に関するデータの反映も早いので助かっています。 老後資金準備は、早ければ早い方が良い 不動産運用を始めたことで老後資金の準備に目処がつき、ほっと一安心したことを覚えています。私にとって良かった点は、「定年後の資金計画に目処がついた」「ポートフォリオにリゾート会員権を加えられた」ことの２つです。「老後のことは早いうちから考えた方が良い」ということを、是非皆さんも意識して頂きたいです。不動産に限らず、「準備は早ければ早いほど、効果が大きい」のです！

新たな安定収入で、有意義な資産活用が可能に

株式・為替から資産形成スタートし、より安定な不動産運用へ 20歳になったのをきっかけに大学時代にバイトで貯めたお金を株式、為替に投資していったのが資産形成の始まりでした。投資をやっていく中で資産形成を意識するようになりました。不動産運用は、より大きな金額での投資ができ、株、為替といった金融商品に比べて安定しているところを魅力に感じています。また、他の投資と違い自分で不動産を運営して、事業を行っているようなところが楽しいです。 営業の方への信頼と物件の良さ、リノベーションという強みが魅力 資産形成の中で不動産投資には興味がありましたが、不動産の世界はどうしたら良いかがまるでわからなくて困っていました。でもリズムは、不動産投資のことを1〜10まで丁寧に何度も説明してくれて、営業の方が信頼できると感じました。また、他社にはないリノベーションという強みも魅力的でした。リズムで物件の購入を決めたのは、リノベーションされていたことも含め、提案して頂いた物件の条件（立地、収支）がとてもよかったからです。購入後も、オーナー懇親会で定期的に情報交換できるのがとても良いと思っております。 新たな安定収入を得て、資産をより有意義に活用できるように 不動産という安定資産を持つことで自分の幅が大きく広がったように感じております。 不動産の家賃収入という新しい収入源が増えたことで、ただ貯金するだけではなく資産を有意義に活用できるようになりました。友達に勧めるとしたら、不動産投資は失敗すると大きな損害を受ける投資だということを説明した上で、物件探し、計画をしっかり行えば他の投資よりも安定して大きな収入を得ることが出来ることを教えたいと思います。リズムは不動産投資の基本から物件探し、計画、管理まで協力してくれるのでお勧めです。 リズムで、良い物件と知識を手に入れました 正直、もしリズムと出会っていなくても、不動産投資には興味を持っていたので、他社で物件を購入し、運用は始めていたと思います。しかし、今ほど良い物件は持っていなかったと思います。また、リズムほど時間をかけて勉強させてくれる機会もなかったと思うので、知識も身についてなかったと思います。今後は所有物件を増やして、資産効率をアップしていきたいです。

不動産運用を始めたのは、強みがある「リズム」だから

きっかけは友人の勧め。リズムのブランド価値に惹かれました 45歳を過ぎて老後の生活を意識し始めた時に友人に勧められ、資産形成を意識するようになりました。不動産運用のリスクが少ないところに惹かれましたが、当初はリノベーション物件を知らず、またエリアの特性も知らなかった為にどの様な物件に投資するか分かりませんでした。そんな時、友人にリズムを勧められ、リズムのブランド価値が高い事を知って、惹かれていきました。 利益率が高く、資産価値が落ちないリノベーション物件を購入 物件を選んだポイントは、利益率が高いところと場所が値下がりしないところと、こだわりのあるリノベーション物件であったところです。自分に合った物件を提案してくれたリズムのコンサルタントの方に感謝しています。 リズムで運用を始めたおかげで、将来の資金作りができるようになりました 不動産運用を始めて良かった点は、「将来の資金は自分で作る」ことを意識して行動するようになったことや、生命保険を解約したり、税金面で控除があり無駄な支出を抑えられたことです。不動産運用は、リスクが少なく安定している投資です。その分、バックは大きくはないですが、将来に向けてこつこつ運用したければ、リズムでの運用をお勧めします。私自身、リズムと出会っていなければ、恐らく不動産投資はしていなかったと思います。今後、所有件数を増やしたいと考えているので、近いうちに、これからどうしていくかコンサルタントの方に相談しようと思っています。