REISM[リズム]

Now Loading...
 
COLUMN

不動産投資コラム

不動産投資における東京圏のワンルームマンションの特徴

不動産投資における東京圏のワンルームマンションの特徴

不動産投資を実践している方にとって、「インカムゲイン(家賃収入)」を安定的に得られるかどうかは非常に重要です。インカムゲインが安定しなければ、ローンの返済にも影響が及び、資金繰...

やっぱり融資が怖い!?不動産投資と住宅購入。どっちのリスクが高いのか

やっぱり融資が怖い!?不動産投資と住宅購入。どっちのリスクが高いのか

不動産投資を始めるにあたって、大きな壁となるのが投資金額です。投資対象となる不動産そのものの価格が高いため、金融機関で融資を受けて運用を始めることになります。おそらくほとんどの...

これを知っているだけで生涯支出がかなり減る!不動産投資と生命保険比較

これを知っているだけで生涯支出がかなり減る!不動産投資と生命保険比較

不動産投資と生命保険は、一見まったく関係のない分野のトピックにみえがちです。しかし、両者にかける費用のバランスは生涯支出にとても大きく影響してくるといえます。ここでは、生涯支出...

間違いがあってはならない不動産投資でこれは押さえておこう!都心の中古区分が安定している理由

間違いがあってはならない不動産投資でこれは押さえておこう!都心の中古区分が安定している理由

一般に、収益用不動産は金額の大きな買い物となります。それだけに、候補となるエリアや物件を入念に検討し、不動産購入で手痛い失敗とならないように心掛けたいものです。 さまざまな投資...

資産運用の王道!株式投資と不動産投資を比べてみた

資産運用の王道!株式投資と不動産投資を比べてみた

「資産三分法」といえば、保有する資産を株式・現金・不動産の3つに分けて管理する考え方です。伝統的な資産運用のセオリーといえます。特性の異なる資産を組み合わせることでリスクを減ら...

リノベーション×不動産投資が長期的にあなたの資産形成を安定させる理由とは

リノベーション×不動産投資が長期的にあなたの資産形成を安定させる理由とは

2017年9月、日本初の民間分譲マンションと言われる「四谷コーポラス」の建て替え事業が開始されました。1956年に竣工された築60年のレトロマンションに特別な思い入れを持つ人も...

不動産投資になぜ自己資金が必要なのか

不動産投資になぜ自己資金が必要なのか

不動産投資家で、物件購入の費用を現金で一括払いしたという方は少数派で、むしろ、ほとんどの方がローンを利用していると思います。ただ、ローンを利用するにしても、頭金なしのフルローン...

一棟所有か区分所有か メリットとデメリット

一棟所有か区分所有か メリットとデメリット

物件を購入し、第三者に賃貸住宅として貸し出すことで家賃収入を得たり、売却益(キャピタルゲイン)を得たりする不動産投資は、マンションを一棟まるまる購入するのか、それともマンション...

備えあれば憂いなし 不動産投資の5大リスク

備えあれば憂いなし 不動産投資の5大リスク

他の金融商品への投資と同様に、不動産投資にもリスクがあります。マンションやアパート経営でも、さまざまなリスクを避けることはできません。しかし、事前に対策を立てておけば、回避でき...

不動産投資で理解しておくべきキーワード

不動産投資で理解しておくべきキーワード

不動産投資を始めるにあたっては、どうしても理解しておかなければならない用語がいくつかあります。特に、投資しようと思っている物件が「稼ぐ力」を持っているかを見抜くためには、できる...