購入後もしっかりとお付き合いできる会社です

中古区分は、自分好みの物件が選べるのが魅力 40歳になり子供の将来にも備えたいと考えたのが、不動産投資を始めたきっかけです。中古の区分マンション投資なら、一部屋一部屋、立地、築年数、マンション、部屋の設備、価格、など好みの物件が自分で選べるところが魅力でした。住宅ローンがあったので、端から「不動産投資なんて自分には無理」と思ってしまっていた部分もありましたので、リズムさんを知る前は、まさかこんな機会があることを想像もしませんでした。 物件の良さと価格、対応など、全てに満足 リズムさんは、提案頂けた物件が良かっただけでなく、きめ細かな対応をして頂けたのも良かったです。初めてで不安でしたが、懇親会で第三者のお話が聞けたり、御担当の方の対応、言葉にも説得力があり、いざとなったら「自らでも居住しても良い」と思えるほどの素晴らしい物件をご紹介頂けたことにすごく満足しています。 購入後も、情報提供や懇親会などアフターフォローも万全 リズムさんは、物件の価格や立地、ご担当者の対応等、トータル的にレベルが高いと思います。また、購入後も様々な情報を提供してくださったり、懇親会を開催してくれたりするので、アフターフォローの体制も整っていると感じています。まだまだ不安も大きいですが、物件や自分自身を改めて、育てて行こうという前向きな気持ちになっています。今はまだ、「儲け」という点では大きな恩恵はありませんが、今後に期待しています！ 物件の良さと営業力の両方を兼ね備えた、かなり強いパートナー もう少し経って結果がはっきりしてくれば、周りに迷っている方がいたら、背中をバツン！と押そうと思っています！不動産運用をスタートする前に、様々な不動産屋さんとお会いしましたが、物件の良さと営業力は、絶対必要だと感じます。両方兼ね備えているリズムさんはかなり強いと思います。強いパートナーとタッグを組めることが成功には不可欠であると思いますので、リズムさんからの提案がなければ、多分、運用をスタート出来ていなかったと思います。 リノベーションによる資産価値アップや追加購入も検討中 リズムさんには「アトカラREISM」という仕組みもありますので、時期が来たら、リノベーションで資産価値を上げたいと思っています。また、所有件数を増やしつつ、繰上げ返済も行って、収益拡大と早期完済を目指すことが、今の私の目標です。

資産形成やキャリアアップ、将来設計にも良い影響

不動産運用の税金効果と不労所得が魅力的でした 資産形成を意識し始めたきっかけは、29歳になり「30代になる前に、将来を見据えた資産形成をしたい」と考えたことでした。一言で資産形成と言っても沢山の方法がある中で、不動産運用が魅力的に感じた理由は2つ。1つ目は、“税金対策ができること”、2つ目は、“不労所得を得られること”です。 11社目でようやく理想の会社に出会えました！ 不動産運用を始めると決めてから、10社ほどのセミナーを受講しましたが、なかなか私が心のおける会社様がなく困っていました。しかし、11社目でようやくリズムのセミナーに参加し、「ここだ！」と思いました。というのは、セミナーにおける講師の方のプレゼンに説得力があっただけでなく、他社様のセミナーと比較して情報の量と質が圧倒的で、そのわかりやすさにも感銘を受けたからです。 決め手は、「良質な物件」「コンサルタントの知識量と誠実さ」 セミナー当日に個別相談もして頂きましたが、担当して頂いたコンサルタントの方の知識量、誠実さ、そして熱量が素晴らしく、信頼できると思えたことも嬉しいポイントでした。 そして、良質な物件を紹介して頂いたこと、物件購入に腰が引けていた私に、担当営業の方が真摯に接して下さったことも決め手となり、ついに不動産運用を開始することができました。 自分や将来の家族のために、資産形成に前向きになりました。 今回の不動産投資を経て、金融資産により興味を持つことになりました。また、自分や将来の家族の為に、資産形成により力を入れようと思えたことも大きな変化でした。購入を検討していた当初は、ちゃんと借りてくれる人がいるかという心配もありましたが、REISM様の手厚いフォローもあり、２物件とも賃貸がしっかり付いている状況で安心しています。 不動産運用をきっかけに、キャリアアップも実現できました 大きな資産と共に大きな負債をも持つことになったので、早期返済を目指すべく、年収アップの為に転職に踏み切ることもできました。この転職でキャリアアップし、自信を持つことができたことにも感謝しています。同じような年収帯の友だちが多いので、まずは税金対策の面で不動産運用を勧めたいと思います。もし不動産運用を始めていなかったら、恐らく不動産投資はしておらず、また転職もせず、自身の成長もなかったと思います。リズム、そしてリズムの物件と巡り合えたことに本当に感謝しています。

購入前も購入後も、信頼できる会社なら安心です

まずは、信用できる会社を見つけるところから 50歳を前に、将来の備えを検討する中で、不動産運用もその１つとして興味を持っていました。不動産運用を始めることで、保険としてのメリットを享受できるところも魅力でした。ただ、興味はあっても信用できる会社を探す目利きがなく、なかなか始められずにいた時、知人からの紹介を受けてお会いした、リズムのコンサルタントが信用できる方だったことで、ようやく運用開始の目処がたちました。 購入後にきちんと相談に乗ってくれる、信頼できる会社かどうか 担当の方に物件選びの相談にも乗って頂きながら、無事に良い物件を購入することができました。更に、決して購入して終わりではなく、その後も色々と相談に乗ってくれている点も、リズムで購入して良かったと思うポイントです。リズムの信頼性と誠実性を実感しているところではありますが、不動産投資の実態もまさに体感している最中であり、常に良い緊張感を持った生活を送っています。 不動産運用は、良い物件・会社を見つけることが全てです よく言われることですが、不動産運用は物件選びが全てだと思うので、これから購入を検討される方は是非、良い物件を紹介してくれる信用できる会社を、慎重に選んで頂きたいと思います。私自身、もしリズムとの出会いがなかったら、不動産運用はしていませんでした。自分に合った良い会社・物件と巡り会えるよう、色々行動してみて下さい。

差別化されたリノベーションが、空室への不安を解消

税金対策・長期的な資産形成には、不動産運用がベスト 30代になり、給料が上がって余裕ができたことで、節税対策も兼ねて将来不労所得を得たいと考えるようになりました。「何をするのが税金対策として有効か」や、「長い目で見たときの資産形成として相応しいのは何か」ということで判断した時に、“不動産運用”がベストだと考えました。 リノベーションREISMブランドで、空室への不安が解消 どの物件の価値が高いか、つまり“空きが出ない“かがわからなくて悩んでいた時、「リズムという会社では、リノベーションで一つのブランドを形成している」ということを知りました。ブランドに対して一定のファンがいるということで、一番大きな不安要素だった「空室リスク」が解消されるという期待が持てたのが購入の決め手です！ 購入後のアフターの良さに満足！先々のライフプランも考えるように リズムのリノベーション物件は、投資としてもありですし、部屋も素敵なのでとても惹かれています。また、購入後のアフターの良さも、リズムで購入して良かったと感じる要素の一つです。まだローンが残っているので経済的には変化はありませんが、ライフプランを考えるようになったことは、今後の人生にプラスになると確信しています。 不動産運用を始めるなら、差別化されたリズムがお勧め 節税と資産形成に良いという点で、不動産運用はお勧めできますし、リズムは差別化が出来ているので安心して始められるということを、友人が迷っている際には是非伝えたいと思います。今後は所有戸数を増やして、より運用効果を上げていきたいので、近々リズムのコンサルタントにもご相談に乗っていただく予定です。

真面目で信頼できる会社での運用で、将来への不安軽減

多忙の中でも、低リスク・確実なリターンの不動産運用で、しっかり老後対策 34歳の時に将来の年金制度に不安を覚え、何か資産運用を行いたいと常々思っていました。 特に私は、外資系企業で働いているので、老後の生活が不安だったということもあり、色々悩んだ結果、忙しい本業に差し障りのないよう、手間をかけずに安定運用ができる不動産が自分に向いていると考えるようになりました。立地選びを間違えなければ、リスクも低く確実なリターンが得られる中古物件に照準を絞り、いくつかの会社を見る中で、リノベーション等で高い資産価値を維持していくというリズムの経営方針に惹かれて、物件を購入することにしました。 物件・担当者・アフターフォローのおかげで、不安なく前に進めています リズムから紹介してもらった物件の立地及び建物の管理状況が良かっただけでなく、営業担当者の方が熱心で常に迅速に対応してくれたことが、物件購入の背中を押してくれました。購入後も、オーナーサイトで物件の管理、運用状況が確認できるので、安心してお任せできています。また、不動産運用を始めて良かったと感じるのは、将来に対する不安に策を講じることができ、少し不安が軽くなったこと、そしてそれによって新たな目標もできたことです。 沢山の不動産投資会社がある中で、真面目で信頼できる会社を選びました 金銭的な面では、税金の還付によるベネフィットを毎年享受出来ていることも満足しています。不動産投資の会社が沢山ある中、リズムは真面目で信頼できる会社だと実感しています。もしリズムと出会っていなければ、他の不動産投資会社を頑張って探しているか、不動産以外の投資方法を模索していたと思います。

決め手は、時間を武器にした安定利益と安心感

一歩踏み出せたのは、リズムのセミナーに参加したおかげです 婚約をきっかけに将来の人生設計を考え始め、不動産運用にも興味を持っていました。ただ、不動産というとリスクが大きいイメージがあり、なかなか購入への一歩が踏み出せずにいました。しかし、いくつかの会社のセミナーにも参加する中で、最も論理的で説得力のあったリズムと出会い、自己資金が少なくても始められ、時間を武器に安定した利益を狙えるところや、物件の立地が女性も安心して住めそうだったところに安心感があり、気持ちを固めることが出来ました。また、担当のコンサルタントの方が、こちらの不安を納得するまで話し合ってくれたことが、一番大きな決め手でした。 「ハードルが高い」印象を覆す、大きな安心感 不動産を持つのはハードルが高い印象があったけれど、いざ運用してみるととても安定した投資であり、日頃から不安なく安心していられることは良い驚きでした。お金を使いすぎてしまった月でも、他人資本によって収益を挙げているということから安心することができるのは、不動産運用だからこそのメリットだと思います。 大切なのは、空室リスクも考慮した物件評価 もしリズムと出会っていなかったら、いまだに不動産に手を出さずに株式投資だけをしていたと思います。不動産運用を始めてまだ半年ですが、今後は所有件数を増やしつつ、繰上げ返済で早めの完済を目指していきたいです。友人に物件購入を勧める際には、利回りは単純な利回りを見るのではなく、物件の空室リスクも考慮して評価しないといけないという点を強調し、良い会社との出会いが大切だということを伝えていきます。

会社員の“収入の限界”を超えて資産を増やせるという魅力

入社3年目で感じた「収入の限界」から、不動産投資へ 資産形成を考え始めたきっかけは、入社3年目にして自身の勤め先での収入の限界が見えてしまったためです。もともと不動産に興味があったこともあり、好きなことで資産を増やすことができる不動産投資に目を付けました。どのタイミングで増やしていけばいいかなどの疑問や不安を払拭するため、リズムのセミナーに参加しました。講師の方の説得力とリノベーション戦略に感銘を受け、個別相談で話も聞いてみたところ、その担当者がとても感じが良く、リズムの不動産投資に益々惹かれていきました。 金銭的にも精神的にも負担の少ないのが、リズムの魅力 リズムの中古区分マンション投資を選んだのは、初期費用が少なかったためです。また、心配していた確定申告等の相談にも親身に乗ってくれたことも、リズムで物件購入をして良かった点の一つです。運用を始めて間も無くして、貯蓄額が増え、次の投資に回せる資金が増えてきたことに充実感を覚え、もっと資産を増やしたいと感じるようになりました。 会社への信頼が、モチベーションUPにも繋がっています リズムは、身内や友人にも、自信を持って「リズムは信用できるよ」と紹介できるくらい、安心と信頼を感じる会社です。もし他の会社で１戸目を購入していたら、２戸目を購入することも無かったと思います。運用を開始して6年目ですが、これからもっと所有戸数を増やして、資産を増やしていきたいと考えています。

本を読んで、東京中古1Rマンションの購入へ。

マンション投資を初めたきっかけは？ 日本の景気や老後の年金制度などを考えると、将来に対して先行き見えないものがあり、節税も含めてマンション投資に興味を持ちました。当初は会社の上司が東京でマンション投資をしていたので話を聴いたり、雑誌で読んだりしたくらいで。ちょうど自宅近くで手頃な価格の物件（3LDK）を見つけて、マンション経営をはじめました。実際に、自分で賃貸マンションを所有したことでモチベーションが上がり、がぜん色々と勉強を始めましたが、どうやら東京の方も良さそうだと考えるように。 そんななかREISMさんの本に出会い、たいへん勉強になったのでセミナーに参加しました。 REISMのマンション投資セミナーに参加したことがきっかけです。書籍やインターネットでいろいろ調べることも大切だけど、そこから１歩前に出て、実際にプロの話を聴くことは、もっと大切なのではないか？と思ったからです。 REISMセミナーに参加されたご感想は？ 東京の中古マンションにおける賃貸経営の安定性や、資産価値が下がりにくい根拠などを豊富なデータとともに説明してくれて、情報量も多く充実の内容で満足でした。REISMさんの本で事前に予習していたのがよかったなと。読まずになんとなくの目的意識で参加していたら、寝ていたかもしれません（笑）。本を読んで参加して、正解でした。じつは当日、兵庫から地元の友人と２人で交代で運転しながら7時間かけて高速を飛ばして東京の青山で行われたセミナーに参加したんです。会場には早く着きすぎたり、東京の駐車料金が高くてびっくりしたりとエピソード満載で、セミナーに参加したこの日は、今でもいい思い出です。声をかけて一緒に参加した友人も、東京での中古マンション所有に思いを深めたようで、帰りの車の中でも話が尽きませんでした。 関西に住みながら東京での投資物件所有に不安などは？ 東京が自分の住んでいる場所から遠いことが、不安要素としてはありましたね。ですが、セミナー後の「個別相談」にも参加したことで、実際に担当者さんから詳しいお話を聴けて、企業の考え方なども含めてより理解できました。 その後も、担当者さんにメールや電話で何度もきめ細かな対応をしていただいて、最終的には何の不安もなく納得のいく物件を購入できました。特にDDRで検討物件の詳細、特に管理状況や立地の優位性がわかったのも決め手に。 先日連休を兼ねて、家族と購入物件を見に東京旅行に行ったのですが、六本木ヒルズや東京タワー、国会議事堂、お台場…と精力的に楽しみました。関西の方からだと、普段なかなか東京に行く機会もないので、東京に物件を所有したおかげで楽しい東京巡りができたと家族も喜んでいます。 今後は１日も早くローンを完済して、もう１物件、増やしたいと思っています。将来的には、不労所得で家族や幼なじみと色んなところに旅行に行って美味しいものを食べたり温泉に入ったり…という悠々自適な人生を過ごしたいですね。 これからセミナーに参加される方へ一言メッセージを。 「REISMさんのセミナーは、無料だとは思えない程、質・量ともに充実しています。セミナーに参加するとREISMの本がもらえますが、事前の予習をしておいた方が無難かと（笑）。また、全く初めての方にむけて「ビギナーコース」も設置されたようですね。HPなどで最新情報を有効に活用してみては如何でしょう。」 REISM担当営業からのコメント。 「職場では責任のあるお立場でいつもお忙しいT.F様ですが、ご連絡させていただく度に明るく元気に対応していただいて、いつも元気をもらっています。今後もマンション経営が順調にすすめられて、お仕事やご家庭で全力投球できるよう、しっかりと誠実にかゆいところに手が届くようなサポートをさせていただきます。」

セミナーに参加して、いい物件に出会えました。

マンション投資を初めたきっかけは？ REISMのマンション投資セミナーに参加したことがきっかけです。書籍やインターネットでいろいろ調べることも大切だけど、そこから１歩前に出て、実際にプロの話を聴くことは、もっと大切なのではないか？と思ったからです。 REISMセミナーに参加されたご感想は？ 実際に参加して、REISMセミナーの内容が合理的かつ論理的で、信頼できる会社だと感じました。マンション投資や資産形成に関する基本やプロの視点ならではのコツも多く含まれていて、勉強になりましたね。特に印象深かったのは、導入のところで講師の巻口さんが話されていた『アリギリス』のお話です。できれば今の生活を楽しみながら将来に蓄えたいと思っている私にとって、最初からぐっと引き込まれる内容でした。 それから、東京23区内にある好立地の中古物件の実情ですとか、なぜそれが長期投資に適しているのかなど…。内容が充実していた割に、あっという間に感じた２時間でした。ただ、後になって思ったのですが、取り扱われている物件自体に魅力があるので、もっとセミナーでアピールしてもよいのではないでしょうか!?（笑）。 購入されたREISM物件を選んだ理由は？ セミナー後の『個別相談』にも参加して、じっくりお話できたことが大きかったですね。他と同じような物件ではダメで、競争力のある物件はないものかと相談しました。REISMさんの展開しているリノベーションブランドREISMの物件は、シリーズ別になっていて、コンセプトが明確。ユニークで競争力がありそうだな！と思いました。また、物件を検討していくなかで、購入のポイントとなったのは、物件ごとに多角的な視点で詳細情報が開示されている『DDR』というレポート。立地、管理状況、サポートシステム等の充実がデータからもわかり参考になりました。 Hondanaというシリーズの物件を購入したポイントとしては、Hondana自体が自分も住んでみたい程、魅力に感じたことです。最終的な決め手は、REISMさんが売り主だったからですね。

マンション投資で、充実した人生を送っています。

Q．資産形成を意識し始めたのは、いつ頃・どんな時ですか。 40歳代になった頃、長年会社員として日々を過ごしているなかで、そろそろ“自分で人生を決めたい”と思ったことがきっかけです。ただ仕事をこなしているだけだと、そのまま時間だけが過ぎてしまいそうで…将来に対して漠然と不安を感じたのです。旅行などの趣味を中心にした生活を、退職後に送るにはどうしたら良いかを考えるようになりました。 不動産運用を選んだのはどうしてですか。 「充実した人生を送るためには具体的に何をすればいいのか？」を真剣に考えていましたので、資産形成や投資に関するあらゆる本を集めて猛烈に勉強したんです。株式や外貨なども含めて複数の投資商品をさまざまな角度で検討した結果、“パーマネント・リッチ”になれるのは、不動産ではないかと。最終的に、私にとって時間的にも金額的にも負担が少なく長期的な安定収入が見込める中古不動産のマンション投資に決めました。不動産なら、景気に左右されずにすみますしね。 Q．たくさんの会社がある中、リズムを選んでくれたのは何故ですか。 サポート（不動産業者）との信頼性と、社員の誠実性です。マンション投資は、会社と社員の信頼や、アフターサポートの信頼が何より大事ですので。購入後は、今後の生活に安心感が持てましたし、長期ビジョンが描けるため余裕を感じることができました。 Q．複数所有されていますが、運用方法などで気をつけていることはありますか。 自分の将来の青写真を描くことが大切ですね。それによって何がどの位必要かが見えてきます。若いうちは時間を使って、株からスタートして色々な投資を経験しながらバランス感覚を取って運用していく投資スタイルもいいかもしれません。私の場合は、自分が働かなくても収益をもたらすマンション投資がベースでした。結局株などでは自身でチェックが必要ですが、さまざまな事をプロに任せられる不動産投資は、時間ができるので本当に私にあっていますね。趣味の時間や余暇の時間を楽しんで、自分の時間を充分にキープしながらできればと始めたマンション投資でしたが、私の選択は正しかったと思っています。 Q．これから不動産運用を始める方に、アドバイスをお願いします。 重要なことは、世間やマネー運用の術を知り、目を養うこと。それから、賃貸管理や税務関連まで信頼して任せられる会社を選ぶことでしょうか。REISMさんは、それらを全て満たしているし、さらにリノベーションができる会社なので、投資をしていても楽しさがあります。もちろん、自分で何もしないのではなく、マンション投資で特にこだわりたい“ロケーション”については、必ず現地を確認するなどしています。自分で納得するまで理解することも大切だと思います。