賃貸管理もリズムにお任せ | REISM[リズム]の不動産投資

賃貸管理もリズムにお任せ

オーナー様の手間と不安を解消する、リズムの安心サービス8

不動産運用における賃貸業務を、リズムが代わりに承る「賃貸管理代行システム」や、設備不具合時に費用負担を軽減する「設備保証サービス」により、永く安心してご所有いただける体制を整えています。オーナー様と入居者様、リズムを繋ぐ“会員サイト”では、ご所有物件の月々の入金確認やお部屋の状況も24時間確認できます。会員様専用のお得なポイントシステムも是非ご活用ください。

安心その1 : リズムの賃貸業務代行システムで、費用も手間も最小限に

リズムでは、月々たったの2,000円(税別)で賃貸業務を代行。
不動産運用の一連の業務をリズムが行いますので、オーナー様は賃貸管理に時間が取られる心配がありません。

安心その2 : 家賃を確実に受け取れる、安心の借り上げシステム

リズムの賃貸管理物件は、入居率99%と業界最高レベルですが、「それでも空室が心配・・・」という方には、安心の借り上げシステムもご用意しています。リズムがオーナー様から、査定賃料の90%*でお部屋を一定期間借り上げますので、「家賃が入ってこない」心配はありません。※審査結果によってご契約条件が変わる場合がございます。

安心その3 : 独自の保証サービスで、賃貸中のトラブル時も安心

保証会社と提携*して開発した独自の家賃保証サービスでは、万が一滞納が発生した場合も
提携保証会社が家賃を全額保証します。家賃滞納のリスクがないのはもちろん、原状回復費や、もしもの夜逃げなどに対する保証もついて安心です。
※提携保証会社ごとに保証内容は異なります。

安心その4 : 入居者が退去される際の対応も、「スピード」が命

入居者の退去が決定した際には、速やかに自社の リノベーション賃貸専用サイトで募集を開始。更に、都内5,400社が利用するシステム上に一斉公開・募集を行います。仲介業者からの問合せは、24時間体制のWEB上で行いますので、入居者決定の機会も逃しません。
また、退居後の原状回復工事を「原則10日間」で完了させ、空室期間を最小限に抑えます。

安心その5 : 万が一の設備トラブルに備える保証サービス

住宅設備故障による修理・交換費用の出費を大きくカバーする「REISM安心設備保証サービス」では、設備故障が発生した際の修理費用を保証致します。
空室・入居中に関わらず、全ての物件に対して、サービスのお申し込みが可能です。
※対象機器の製造年月日によっては、費用負担がかかる場合がございます。
※修理対象設備、保証限度額、修理内容等の詳細はお問い合わせください。

安心その6 : 突然の出費は、最大2年間の分割が可能

経年劣化などの原状回復費用は、オーナー様のクレジットカードで決済でき、最大24回・2年間の分割払いもご選択頂けます。

安心その7 : 原状回復費用・状況も、会員サイトでいつでもチェック

ご所有物件の内装工事の状況や工事費用の詳細は、“会員サイト”で24時間365日ご確認頂けます。原状回復前後の状況も写真付きレポートで公開しています。

安心その8 : 入居者様の満足度を高める緊急サポート

水まわりやその他設備のトラブルなど、急を要する不具合にも、迅速に対応する24時間緊急サポート「リズムサポートクラブ」を入居者様にご用意。万が一の設備故障にもしっかりと対応することで、入居者にご満足頂き、安心して永く住んでいただける賃貸経営を可能にします。

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