REISMの特長｜不動産の購入や売却、リノベーションだけじゃない。人生設計・保険・資金計画の相談も無料

WEBサイトや資料請求で情報収集

お電話またはWEBサイトから弊社にお問い合わせください。

セミナー・相談会に参加（無料）

来場またはオンラインで無料セミナー・相談会を開催。
不動産投資の基礎知識・最新の不動産市況・空室リスクを回避するマーケティング戦略・正しい物件の選び方など、さまざまなテーマで、あなたの疑問や不安にお応えします。ご自身に合った運用方法や融資のご相談は、無料相談会をご活用ください。

物件のご紹介・融資プランのご提案

ヒアリングをもとに、おひとりおひとりに合わせた最適プランをご提案します。

• ご自身の運用計画に合う物件情報のご提供
• 実際の家賃収入や経費などの運用収支のシミュレーション
• ライフプランに合わせた資金計画をご提案

投資効果だけでなく、将来設計もイメージしやすくなるので、
マンション経営は初めてという方や様々な運用にチャレンジしたいという方にも好評です。

ご契約・融資の申込

マンション経営の諸条件や収支プランにご納得いただいたら、いよいよ次のステップへ。
宅建士資格を持つ弊社スタッフより重要事項説明をさせていただき売買契約を締結。
ローンの申し込みに必要な書類を金融機関に提出します。

決済・物件の引き渡し

顧問司法書士による登記手続き後、ローンの実行、決済および物件の引き渡しが行われます。
一連の手続きを経て晴れてマンションオーナーに。決済完了月分から家賃を受け取ることが可能です。

家賃収入がスタート

家賃収入を得るための入居者様と契約手続きなどの家賃管理はREISMにおまかせください。
オーナー様は煩わしい手間をかけずに、毎月安定した家賃収入をお受け取りいただけます。

管理業務はREISMが代行

入居者様との契約やクレーム対応、家賃の回収、空室時の入居者募集など、煩わしい管理業務はすべておまかせください。
月額2,000円の賃貸管理委託契約には、賃料滞納100％保証もついているのでいざという時も安心です。

万が一の備えも万全に

安定したマンション経営を支える火災保険や地震保険のほか、医療保険と組み合わせた総合的なリスク対策など、オーナー様のライフプランに合わせて保険をご提案。ローンをご利用時には「団体信用生命保険」に加入できるので、万が一の時もご家族を守る「資産」となります。

確定申告もしっかりサポート

サラリーマンオーナー様にとっての最初の心配ごとは、確定申告かもしれません。
REISMでは、初めての方でもスムーズに申告準備をしていただけるよう税理士によるセミナーや個別相談もご用意。マンション経営で発生する減価償却費・ローン金利・固定資産税などの経費も適切に計上することで、所得税・住民税などの税金面でのメリットを感じていただける方も少なくないでしょう。

ライフステージに合った運用プランの見直し

不動産購入後、ライフプランもさまざま変わっていくもの。 マンション経営に関わることはもちろん、保険の見直しや資金計画のご相談などシミュレーションを交えながらその時々に合った最適プランをご提案します。

リノベーション・売却などさまざまな選択肢をサポート

長期所有を前提とした不動産運用において、家賃下落や老朽化は気になるところ。
リノベーションを得意とするREISMだからできるバリューアップリノベーションやより良い条件での売却など、オーナー様のご意向に合わせて、最大の効果を生み出すプランをご提案します。