東京1Rマンションへリノベーションを施す投資手法を詳細解説！

数ある不動産投資の中でも際立って安定性の高い東京ワンルームマンション投資に、リノベーションを組み込むことの「収益に与えるインパクト」には、目を見張るものがあります。具体的には、その出資額に対して10％を超える費用対効果を生むことが多々あるのです。

もちろん、リノベーションに向いている物件とそうでない物件はあるのですが、入居者に対して付加価値の高い空間を創り上げ、「専有面積当たり」の家賃を引き上げることが、高い費用対効果を生みだす“秘訣”です。

本書では、リノベーションの話に入る前に、「不動産投資の仕組み」や「東京ワンルームマンションの特徴」についても、財務会計的な観点を用いた詳細な解説を行っています。その理由は「リノベーションがいかに資産形成に効果のあるものなのか」を、本質的なところから理解頂きたいためなのですが、その過程を通じて不動産投資に必要不可欠な投資リテラシーを高めて頂ける構成にもなっています。

【プロローグ】 不動産投資の魅力とは？
【チャプター１】 賃貸業としての不動産投資
【チャプター２】 東京ワンルームマンション経営の再確認
【チャプター３】 リノベーションの基本的な考え方
【チャプター４】 リノベーションの必修項目
【チャプター５】 リノベーションの費用対効果
【チャプター６】 ＲＥＩＳＭのリノベーション
【チャプター７】 リノベーション実践編＋Ｑ＆Ａ