入居者20人待ちのワンルーム経営
不動産投資はリノベーション物件にしなさい!
もう不動産投資でごまかされない!
「利回り」よりも「稼働率」で選ぶ!空室ゼロの新常識
REISM(株)不動産アナリスト 巻口成憲 著 本体 1,500円(税別)四六版
2011年4月7日かんき出版から発売。
全国書店、Amazonで購入いただけます。
REISM 専務取締役 巻口成憲の著書。
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第1位
今の時代こそ、「持つこと」より「持ったあと」が大切です。
不動産投資を考える人は「リノベーション」物件をチェック!
中古不動産への投資が一般的となった今、より“競争力”のある不動産投資対象としてリノベーション物件が投資家たちの注目を集めています。「リノベーション投資」とは、既存の中古1Rマンションをベースに、個性的に再デザインされ、なおかつ長期メンテナンスが可能な改修を施し“住まいとしての付加価値”を高めた物件への投資のこと。
本書では、多くの入居希望者が「空室が出るのを待つ!」「待ってでも住みたい!」と思える魅力あふれるリノベーション物件への投資方法についてわかりやすく解説。これから不動産投資をはじめたい方、考えている方に必読の1冊です。
【はじめに】不動産投資のごまかし
【第1章】不動産投資は”リノベーション物件”の時代
【第2章】中古不動産投資の魅力とは
【第3章】”リノベーション物件”のつくり方
【第4章】”リターン力”のあるリノベーション物件を探す
【第5章】リノベーションブランド「REISM」
【第6章】《物件力》のある”リノベーション物件”を探す
【第7章】REISMの”トータルサポートシステム”
【第8章】“リノベーション物件”投資のQ&A