空室リスクを回避する、累計 3万件の入居待ち行列を生む差別化戦略

空室リスクの少ない安定した不動産運用を行うには、長期的に入居者から選ばれ続けることが重要です。REISMでは、リノベーションによるマーケティング戦略により、業界最高レベルの入居率だけでなく家賃収入を安定させる高い稼働率を実現。家賃下落や空室への不安なく、安心してご所有いただける仕組みを築いています。

成功に導くリノベーション投資とは？

2億件のビッグデータと解析技術に裏付けされた物件選定

REISMでは、不動産価値を客観的に捉えるためのクローラー技術や商圏分析、専門的ノウハウを活かした情報収集力で、長期の運用価値が高い物件のみを厳選。資産価値を左右する建物の状態とその継続性もきちんと見極めた上で「その物件のこれから」を独自に数値化したデータ等の資料を添えて、安心して永くご所有いただける物件をご提案しています。

失敗しない物件の選び方

物件力と戦略で融資も有利に。業界屈指の優遇金利・長期ローン・頭金 10万円〜

一般的に、中古不動産は「多額の頭金が必要・ローン年数が短い」傾向にあるとされています。しかしREISMでは、リノベーションやインスペクションへの取り組み・実績が金融機関から高く評価。業界内でも特に有利な条件での融資獲得*が可能となっています。

※【融資条件例】自己資金0円〜／最長ローン45年／金利1%台 等

有利な融資条件を得るためには？

運用中の不安とリスクを解消する、REISM独自のサポートシステム

不動産投資には「滞納」「空室」「修繕」の3つのリスクがあると言われています。REISMでは3つのリスクを回避するサービスと仕組みを揃え、オーナー様の資産運用をサポート。賃貸管理代行システムや借上システム、設備保証などのサービスのご用意はもちろん、入居待ち行列で空室ゼロを目指すマーケティング戦略は、REISMだからご提供できる「安心」のひとつです。

REISM独自の安心サービスとは？

煩雑な管理業務はREISMが代行。
忙しい方でも安心して運用が可能です。

賃貸管理に際して必要な、契約事務や集金業務、室内のメンテナンスなどの業務は、オーナー様にとってやや煩雑に感じられるもの。そんな煩わしい業務もREISMが代行するので、お仕事をされながらでも安心してマンション経営を行っていただけます。会員サイト「REISMサンカク」では、ご所有の物件・入居者情報や入出金状況、内装履歴など様々な情報をリアルタイムでわかりやすく、いつでもご確認いただけます。

REISMの運用サポート内容は？

不動産運用の購入や売却、リノベーションだけじゃない。人生設計・保険の相談も無料。

リノベーション投資による資産形成を中心に、お金に関するお悩みから保険のご相談までをワンストップでフルサポート。初めてご相談いただいた時からご購入、管理、リノベーション、ご売却まで一貫して、何十年先の生涯にわたって寄り添い続けてまいります。

REISMの生涯サポートとは？

「不動産」の枠を超えて、東京生活を楽しむ様々なサービスを展開。

REISMが目指すのは、“自分らしい東京生活を仕立て直す”ライフスタイルのご提供。オーナー様だけでなく、入居者様、REISMに共感いただいている全ての方々と一緒に交流の場を広げることで、人生をより豊かに彩る一助となれるように。様々な角度からをサービス・情報を発信してまいります。

REISMの各種サービスをご紹介