セミナー概要
手間をかけてでも資産拡大し、たった4年で法人設立！
「ほったらかし運用」区分所有のメリットのひとつでもありますが、積極的に不動産運用や管理に携わっていくことで見える視点もあります。このセミナーでは、11戸所有するオーナーが、理事会や管理組合へも積極的に関わりを持つことによって得た知見や、不動産運用開始たった4年で法人設立した経験を中心に解説いただきます。空室、修繕費用、家賃下落、金利変動などのリスクを運用データで多角的に振り返りつつ、複数所有によるリスク分散と、法人化のメリット・デメリットを解説します。
こんな悩みをお持ちの方におすすめ！
- 積極的に不動産運用をしたい方
- 複数所有を検討している方
- 法人化の進め方やメリット・デメリットを知りたい方
セミナー内容
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CONTENTS 1
11戸の運用を分析しリスクを可視化
実体験を分析したデータを根拠に複数所有によるリスク分散や物件選定のポイントをご紹介。イレギュラーな出費も細かく記録しているからわかる、空室・修繕費用・家賃下落・金利変動など実際に直面したリスクを解説します。
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CONTENTS 2
資産を加速成長させる法人化
法人化の手順やメリット・デメリットを理解し、資産拡大のためのノウハウを学べます。法人化後の運用方法や実例を詳しくご紹介。さらに、管理会社との連携方法やトラブル対処法についても解説。
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CONTENTS 3
ほったらかさず、手間をかけるからこその成功
理事会への参加や管理組合との関わりなど、時間や労力をかけることで分かったことやそれにより得られるメリットを解説します。またその経験から、どのような管理会社をパートナーとして選ぶべきかについても教えていただきます。
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CONTENTS 4
参加者の疑問に直接答える質問コーナー
セミナーの最後には、参加者の皆さんからの質問に講師が直接回答する時間を設けています。個々の悩みや疑問へ回答、実際の投資に役立つアドバイスも！
来場限定コンテンツ
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リノベーション空間の体験
REISMの実際のリノベーション空間をご体験いただけます。セミナーはREISMのリノベーションが実際に施された”弊社レセプションルーム”での開催です。
講師紹介
T氏
現役サラリーマンで2016年より区分所有をスタート。
現在は、区分11戸所有しており、これまで１戸も売却はしていない。
2020年には資産管理会社として法人を設立。
不動投資以外にも、投資信託、個別株、外貨、株式投資クラウドファンディングなども経験。
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データは物語る複数所有による投資拡大戦略
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| 会社名 | リズム株式会社 |
|---|---|
| 代表者名 | 齋藤 信勝 |
| 設 立 | 平成17年12月2日 |
| 資本金 | 1億円 |