入居待ち行列10,000人の空室0戦略
値上がり益を狙う
リノベーション
投資セミナー
開催：渋谷・有楽町 他
オンラインも開催中
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「住む人の満足」が「持つ人の満足」につながる
REISMのリノベーション
投資とは？
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特徴
01空室ゼロで安定収入
10,000人の入居待ち行列を生むマーケティング戦略で空室リスクを回避
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特徴
02値上がり益も狙える
古くなっても家賃20％UPのリノベーションがあるから長期運用も安心
家賃収入で成り立つマンション経営において
「入居者に選ばれる物件」は最大の武器。
オーナー様・入居者様に長く寄り添っていくことを一番大切にするREISMだからできるロングライフリノベーションによる不動産投資成功術をセミナーで詳しくご紹介します。
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REISMのセミナーは
ここが違う！
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他では聞けない不動産投資の成功戦略がわかる
不動産投資の一般知識ではなく、空室リスクを回避し成功するための戦略を解説します。
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MBA講師のデータ分析力を生かした圧倒的な情報量
市況をマクロに読み解き戦略を立てるプロフェッショナルであるMBA講師が登壇。様々なデータ分析に基づく論理的で中身の濃い講義は、業界内でも評判です。
参加者の声
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〔 20代男性・SS様 〕 他セミナーと比較しても圧倒的に有益な情報が多いと思いました。
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〔 30代女性・YK様 〕 わかりやすく、リスクについて話している部分も多かったように思いました。
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〔 30代女性・KM様 〕 図書は読ませていただいたので、改めて確認できた点もあり良かった。資金効率という視点からお金の回りを学べた
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未公開物件紹介や資産運用シミュレーション、融資相談が全て無料
経験豊富な専門コンサルタントが、お一人お一人に合わせたご提案で疑問や不安にお応えします。ご相談いただいた方には、MBA講師巻口氏著書「リノベーション式 不動産投資の超バイブル」プレゼント！
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将来も安心の
高評価物件だけを提案1億件のビッグデータとクローラー技術、徹底した仕入れ基準による確かな物件選定。
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優遇条件の融資で
自己資金を抑えられる年収500万円以上の方必見の好条件融資で始めやすい！（金利1％台〜・35年ローン・頭金0円など）
オーナーの声
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ニックネーム：S様 聴くだけでも価値あり！ セミナー参加がきっかけに
私自身、セミナーへの参加をきっかけに不動産運用をスタートすることが出来たので、もし購入を迷っている方がいたら、まずはセミナーに参加してみていただきたいです。リズムさんのセミナーは、聴くだけでも勉強になりますし、足を運ぶ価値があると思います。
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ニックネーム：A様 わかりやすく、リスクについて話している部分も多かったように思いました。
もしリズムとの出会いがなければ、他社で契約した新築物件の行く末が気になって、これから何十年も、もやもやとしたものを抱え続けながら生きていくことになったかもしれません。そういう意味では、気持ち的にも経済的にも、リズムに「救われた」ことが沢山あります。
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ニックネーム：R.O様 差別化されたリノベーションが、空室への不安を解消してくれました
どの物件の価値が高いか、つまり“空きが出ない“かがわからなくて悩んでいた時、「リズムという会社では、リノベーションで一つのブランドを形成している」ということを知りました。ブランドに対して一定のファンがいるということで、一番大きな不安要素だった「空室リスク」が解消されるという期待が持てたのが購入の決め手です！
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REISMの
リノベーションシリーズ
REISMのリノベーション物件は、世界各国のライフスタイルをモチーフにシリーズ展開しています。 表面的なデザインだけでなく、不動産における資産価値の向上を追求することでブランド価値を高め、入居者の個性と強いニーズに応える物件として自社専用のブランドサイトで情報を公開しており、高い稼働率を誇っています。
Loco | リゾート 
Wasabi | 和モダン 
Shabby Chic | CONTINENTAL EUROPE 
ETHNIC | Chaouen 
Exoticism | Teida 
Modern ZEN | JAPANESE
リノベーション物件例
不動産は古くなると価値がなくなる？？？
いいえ、REISMなら築30年以降もバリューUPが可能です。
※取り扱いは新耐震基準を満たした物件に限ります
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Before
リノベーション前の相場家賃
93,000円
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After
22.4%
UP!!リノベーション後の家賃
123,000円
| 交通： | 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分、東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 広さ： | 34.56㎡ |
| 築年数： | 築35年 |
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セミナープログラム
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第1部不動産投資物件の見極め方
不動産投資における収益の考え方
不動産業界の問題点
家賃下落や売却を考慮した物件選び
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第2部不動産経営戦略とは何か？
不動産経営における大切な考え方
家賃下落と空室リスク
不動産投資における３つの成功戦略
無料相談
セミナーの最後に、経験豊富な専門コンサルタントが、お一人お一人に合わせたご提案で疑問や不安にお応えします。ご相談いただいた方には、MBA講師巻口氏著書「リノベーション式 不動産投資の超バイブル」プレゼント！
セミナー講師
リーウェイズ株式会社 代表取締役
巻口 成憲
Shigenori Makiguchi
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書籍
プレゼント
不動産投資の成功は、市況の見極めとリスクの回避が鍵。1億件のビッグデータに基づいた独自のマーケティング戦略をご紹介する当セミナーは「他では聞けない！」と好評です。
1971 年生まれ。国内不動産会社を経て、世界4 大会計事務所KPMG のグループファームである現プライスウォーターハウスクーパースに勤務。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理に関するコンサルティング業務に従事。MBA 取得後、国内監査法人トーマツのグループファームである現デロイトトーマツコンサルティングに転職。2005 年リノべーション不動産投資のリズム株式会社設立に専務取締役として参画。2013 年REISM Investment Inc. アメリカ法人を設立し代表取締役就任。2014 年不動産× テクノロジーによる不動産取引を実現するリーウェイズ株式会社を設立し代表取締役就任。立教大学大学院修士課程修了（経営学修士）。早稲田大学大学院修士課程修了（不動産金融工学修士）。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。CCIM（全米不動産投資顧問資格）。FP 技能士2 級・AFP。
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- 声出し不要
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REISMが主催する
その他のセミナー
不動産投資コラム
会社概要
- 会社名
- リズム株式会社
- 設 立
- 平成17年12月2日
- 資本金
- 1億円
- 役 員
- 代表取締役 齋藤 信勝
専務取締役 織田 基久
取締役 岡田 秀幸 - 顧 問
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巻口成憲
井上 和仁
横山朋臣
寺内直哉 - 所在地
- ＜東京本社＞
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町13-3
＜Brand Design Lab＞
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町11-9 桜ヶ丘セントラルハイツ301
＜沖縄支社＞
〒901-2131 沖縄県浦添市牧港2-34-18 - 連絡先
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＜東京本社＞ Tel.03-5458-7001（代） Fax.03-5458-7011（代） Email. info@re-ism.co.jp
＜沖縄支社＞ Tel.098-943-8470 Fax.098-943-8471 - 取引金融機関
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オリックス銀行株式会社
株式会社きらぼし銀行
株式会社クレディセゾン
コザ信用金庫
株式会社ジャックス
城北信用金庫
西武信用金庫
株式会社東京スター銀行
株式会社みずほ銀行
株式会社三井住友銀行
株式会社三菱UFJ銀行
株式会社りそな銀行
＊五十音順
- 所属団体
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公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
一般社団法人 リノベーション協議会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 - 許認可事項
- 宅地建物取引業免許 国土交通省大臣(2) 第8398号
二級建築士事務所 東京都知事登録 第14171号
賃貸住宅管理業者 国土交通省大臣(2) 第1196号
古物商許可：東京公安委員会 第303311605388号
一般建設業 東京都知事 許可（般-30）第150023号 - URL
- 事業内容
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- 国内外の不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びに保有、運用
- 建築物の空間、室内外空間の装飾の企画設計及びデザイン
- 不動産、資産運用のコンサルティング業務
- 建築・インテリア・土木・都市計画等の企画、設計、監理及びコンサルティング業務
- 不動産の管理運営（プロパティーマネジメント）
- 建築工事請負業並びに設計及び管理業務
- 生命保険の代理業
- 家具、衣服、雑貨の販売及び通販運営
- 店舗及び飲食店の経営、企画、管理、販売及びそれらに関するコンサルティング業務