REISMのインスペクション

あなたの資産を守るマンションの健康診断

無料キャンペーン実施中
インスペクション(瑕疵保険検査)は、車なら車検、人なら健康診断にあたる、住宅の劣化や不具合の状況調査しアドバイスを行う専門業務です。
2018年4月1日から改正宅建業法が本格施行されることでインスペクション関連の義務化が始まり、今後は住まいの状態をチェックしメンテナンスを行う必要があります。
予期しないトラブルに備えて、今のうちにあなたのマンションのインスペクションを受けてみませんか。

インスペクションのメリット

中古マンションを売買する際に、築年数や修繕計画が判断基準になるケースが多くありますが、それだけでは良し悪しは分かりません。
建物の不具合による雨漏りや給排水管の漏水などがあった場合、思わぬ大きな出費(〜100万円)が発生し、せっかく物件を購入しても負債をかかえてしまうことになります。
インスペクションで徹底的に調査してトラブルを未然に防ぐことが重要です。

REISMのインスペクション4つのPOINT

〜調査・評価・補修・保険のフルパッケージ〜

申し込み・ご相談はこちら

限定キャンペーン!

今ならREISMのインスペクションが無料で行えます。
通常であれば約10万円ほどかかってしまうインスペクション費用が、
2018年6月までにお申し込みいただくと無料になります。

お申し込みはコチラお問い合わせ:0800-222-7155 営業時間9:30〜18:00

さらに!!
REISMでインスペクションを
行なったら、、、

REISMでインスペクションを行うと、
その後もお客様の資産運用に役立てるサービスをご用意しています。
マンション経営の効率を最大限に引き上げます。

サービス1ローンの借り換えで収支改善

REISMのインスペクションでは、金融機関による物件評価を予測できます。購入時の金利よりも安い金利のローンに借り換えできれば、お客さまの手元の資金を増やすことが可能です。

サービス2管理会社を見直してスムーズなマンション経営

REISMでは月額2,000円(税別)で、家主代行から内装・設備保証など、徹底した管理業務を行なっています。

  • 1
    賃料滞納100%保証で滞納リスクを減らします  ※滞納保証期間:同一入居者で連続12ヶ月まで
  • 2
    REISMのリノベーション賃貸サイトをはじめ、物件周辺やターミナル駅の仲介会社を含む2,000社で募集し空室リスクを減らします。
  • 3
    24時間体制でのサポート業務で、緊急の水まわりや設備のトラブルに迅速に対応。住宅設備故障による修理・交換費用を保証することで修繕のリスクを減らします。

[ REISMの賃貸管理実績 ] 管理戸数:1,765戸 オーナー数:1,015名 入居率:98.2%(平成30年3月末現在)

サービス3REISMのリノベーションで物件バリューアップ

REISMでは2005年から東京23区に特化して投資用中古ワンルームマンションにリノベーションを行ってきました。
入居者に支持された高い稼働率を誇るリノベーション物件をこれまでに約500戸リリースしています。

1)ニーズに応えるリノベーションシリーズ

REISMでは空間デザインをシリーズ化し入居者のニーズを顕在化させることで、完成前のリノベーション工事中の段階での入居申し込みを実現しています。

2)待ち行列ができるウェイティング機能

REISMのすべての部屋はブランドサイトに掲載されています。気になる部屋が入居中であってもウェイティング登録することが可能で、人気の部屋にもなると50人以上もの入居希望者による待ち行列ができます。

3)高い物件評価で賃料アップ

駅からのアクセス、住戸の形状、建物内の住戸位置、設備仕様や採光換気条件、共用部セキュリティ、建物修繕状況などあらゆる情報から、リノベーション後の募集家賃を算出。その結果、築25年以上の物件の場合、家賃を平均17%引き上げる事に成功しています。

サービス4マンションの売却のお手伝い

REISMでインスペクションをして評価レポートをつけることでその後の売却にも効果を発揮します。
物件評価を高めることでマンション価格や成約率を上げることも可能です。
※上記のメリットはあくまで想定したものであり、メリットを保証するものではありません。

また、室内の痛みがはげしく、原状回復費用が高くなりそう、ただこれ以上物件を所有し続けていいのかな?とお考えの方いらっしゃいませんか?
REISMのリノベーション基準(東京23区内、23〜40㎡、新耐震基準以降で空室の区分マンション)であればREISMで評価高く買取いたします。

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