REISM[リズム]

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COLUMN

不動産投資コラム

小遣い稼ぎか副業か。ネット転売でそこそこ儲ける

小遣い稼ぎか副業か。ネット転売でそこそこ儲ける

個人間で物を売り買いする、ネット上のサービスが注目されています。利用者も急速に増えてきました。「この仕組みを使って副業ができるのでは?」と考えたことがある人もいるのではないでし...

最近よく聞く「ICO」って何?

最近よく聞く「ICO」って何?

新聞やテレビのニュースで「ICO」という言葉を聞いたことはありませんか。ICOとは、簡単に言うと、仮想通貨を使った資金集めです。世界では、2017年だけで、すでに1,000億円...

いまさら聞けない「ふるさと納税」

いまさら聞けない「ふるさと納税」

ここ数年、ふるさと納税の納付額は急速に高まりました。SNSなどで、「ふるさと納税して返礼品をもらいました!」という投稿を見たことがある人も多いのではないでしょうか。そこで今回は...

ビットコインってどこで使えるの?

ビットコインってどこで使えるの?

仮想通貨の代名詞ともいえるビットコインは、その価格変動の激しさから、投資対象として高い注目を集めています。ビットコインを「通貨」として見た場合、どのような利便性があるのでしょう...

不動産投資になぜ自己資金が必要なのか

不動産投資になぜ自己資金が必要なのか

不動産投資家で、物件購入の費用を現金で一括払いしたという方は少数派で、むしろ、ほとんどの方がローンを利用していると思います。ただ、ローンを利用するにしても、頭金なしのフルローン...

一棟所有か区分所有か メリットとデメリット

一棟所有か区分所有か メリットとデメリット

物件を購入し、第三者に賃貸住宅として貸し出すことで家賃収入を得たり、売却益(キャピタルゲイン)を得たりする不動産投資は、マンションを一棟まるまる購入するのか、それともマンション...

備えあれば憂いなし 不動産投資の5大リスク

備えあれば憂いなし 不動産投資の5大リスク

他の金融商品への投資と同様に、不動産投資にもリスクがあります。マンションやアパート経営でも、さまざまなリスクを避けることはできません。しかし、事前に対策を立てておけば、回避でき...

知っておきたい若者世代の住まい観

知っておきたい若者世代の住まい観

日本は今、人口減少かつ物件供給過多の時代に入りました。どのオーナーも入居者を確保するためにどうすればいいのか知恵をめぐらせていることでしょう。時代の変遷とともに、若い世代の住ま...

選ばれる賃貸住宅にするため、くみ取るべき時代のニーズ

選ばれる賃貸住宅にするため、くみ取るべき時代のニーズ

低金利や相続税対策のため、新築の賃貸物件が増えています。その一方で、日本社会の人口減少と高齢化が例のないスピード進行しています。出生率の低下から、若者世代の減少は深刻です。 こ...

インスペクターは「ここを見る」 誰でもわかるインスペクションのポイント

インスペクターは「ここを見る」 誰でもわかるインスペクションのポイント

投改正宅建業法が2018年4月から施行され、建物の健康診断にあたる「インスペクション(建物状況調査)」について、宅建業者は買主に説明することが義務付けられました。 改正法施行ま...